最近，关于公积金改革的讨论又热了起来。
提高贷款额度、支持支付首付、扩大提取范围……各地新政策一个接一个，看起来是要把这笔“沉睡”的钱彻底唤醒，往楼市里引。
但不知道你有没有想过——
{jz:field.toptypename/}这每年动辄几千亿甚至上万亿的资金流动，到底是谁的钱？谁在决定它的去向？而我们普通缴存的人，除了每月看到工资条上扣掉的那一笔，还真正拥有多少话语权？
本期内容，我们就来聊聊这笔既熟悉又陌生的“巨款”。
先说说公积金，到底有多“重”。
“十四五”期间，全国发放的公积金个人住房贷款总额是 6.5万亿元，支持老百姓提取用于住房消费的金额达到 9.4万亿元。
光是把公积金贷款利率下调0.25个百分点，测算下来，一年就能给居民省下 超过200亿元 的利息。
展开剩余84%如此之大的体量，任何一项宏观政策工具都不敢小瞧。
但问题是，住房公积金很可能是中国规模最大、覆盖面最广、最不透明的一笔长期资金。它不像银行存款有银保监会盯着、有存款保险保障、有年报可查。
它不是金融机构，管金融规模的资金；它不按完全市场化方式运作，而是做着发放贷款、配置信用的活儿。
多年前很多地方的公积金系统出过问题：挪用、违规投资、管理混乱、腐败等等，但从没出过系统的问责和重建。
对于咱们缴存职工来说，公积金账户里的数字，永远是一串“被动增长”的字符——你不太清楚它被拿去做了什么投资，收益是多少，风险由谁来担当。
所谓的公积金，更像是一笔强制储蓄，以“住房”的名义从你的工资里扣过去，集中管理、限制使用。
很多人以为公积金是“福利”，单位、自己各交一半，自己等于凭空“多了一笔收入”。可事实上，这“福利”不是人人都能平等享受到的。
体制内、国企、大型民企的那些人缴存基数多、连续性强，买房真能贷到低息的贷款。
还有很多灵活就业者、中小企业的人、收入不稳定的人，有些压根不缴，有些就少点，根本贷不到钱。
结果就成了：钱是大家缴的，但是好处总是留给收入更高、岗位更好的人，本来就有社会上“体制内外差异”，现在还加上一层杠杆。
更重要的是你不能选。只要单位给你交，你就是这个体制，不管你想不想去，愿意不愿意参与，提取限制多，手续繁琐，异地使用难……
老问题年年提，但总赶不上房价涨、收入提升拉大的速度。
最近的公积金改革，开云app明显可以看出：公积金从“为职工保障住房，逐渐向“助力楼市”的方向发展。
贷款额度提高、套数认定降低、提取交首付、扩大使用范围……这些政策都有它的考虑，也有一部分人的诉求。
可你发现了吗？几乎所有的改革都在为一个目的服务，那就是让公积金更快更大量地涌入房地产市场。
但是，这钱不是财政拨款也不是天上掉下来的，而是万千职工这么多年来积攒的。
当商业贷款利率走低、和公积金利率变差的时候，公积金这种“低息优势”是越来越弱了。那为什么还要大力推广这个东西？
一个很可能的原因：公积金就是好用。
它不需要要经过很长的预算审批，不需要公开发债，就能够迅速产生购买力、支撑楼市、托住地方经济。
换言之，公积金在变成一个“政策工具”，能够为稳市场、托房价、为地方发展提供资金，而缴存者的长期权益、资金的透明化管理、制度的公平性……这些根本问题反而被“工具化”了。
现在的“公积金制度改革”，大多停留在技术层面：额度不够提额度，范围太小扩范围，城市间不平衡就互通，这的确也有必要，但对于我们来说，远远不够。
真正关键的问题，似乎一直没被摆上台面：
■是否应该继续强制缴存？能不能允许个人选择退出，或者转换成更灵活的住房储蓄产品？
■是否应该把公积金彻底市场化运作，或者整合进更透明、统一的社会保障体系？
■沉淀数万亿资金的收益，到底怎么分配？能不能更多返还给缴存人，而不是默默被通胀稀释？
只要这些核心问题不被触及，任何技术性调整，都像在旧房子上刷漆——看起来新了点，但梁柱没动，隐患还在。
我们必须承认，公积金在历史上是有过贡献的。在住房短缺、市场不成熟的年代，它帮助不少家庭实现了“安居梦”。
但今天，情况已经完全不同。房地产进入存量时代，人口结构变化，金融产品也越来越丰富。
如果还只是用“更多额度、更宽用途”来定义改革，恐怕很难回应大家对公平、透明、自主权的真实期待。
北京公积金贷款额度最高能到160万，可面对五六百万的房价，它更像一种“心理安慰”；而对很多根本买不起房的人来说，公积金连安慰都算不上，只是一笔“看得见、用不好”的存款。
说到底，公积金改革，最终必须回答一个问题：这笔钱，到底是国家的调控工具，还是个人的合法资产？
如果继续含糊下去，那么这笔不断滚大的账，迟早要由我们每一个人来共同承担后果。
你怎么看公积金改革？你希望它怎么变？欢迎在评论区聊聊你的观点。
发布于：江西省
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